Los peritos del Consorcio son personas como tu y como yo, unas más simpáticas, otras menos, pero a los que realmente, si se les facilita el trabajo y sobre todo, de una forma honesta y transparente, tendrás muchas menos posibilidades de tener disconformidades con ellos:
- el presupuesto de reparación debe estar trabajado y de una manera profesional, donde aparezcan claramente los conceptos, los metros, y el valor unitario de cada partida. un presupuesto DESGLOSADO.
- ten preparada y ordenada toda la documentación previa necesaria, como es fotocopias y original de tu DNI, POLIZA ACTUALIZADA Y RECIBO VIGENTE, así como un justificante bancario para la cuenta donde se quiere percibir la indemnización.
Otro consejo, los peritos son plenamente conscientes de la situación catastrófica que tenemos en Lorca, donde hay verdaderos dramas con gente sin casa, en el paro, con fallecidos entre sus familiares,.... y es normal que no les haga demasiada gracia (y a mi tampoco como vecino afectado de Lorca) que haya asegurados que "metan" en el parte de siniestro hasta el jarroncito que les regalaron por cenar en el restaurante chino la noche de antes del terremoto, así como tanta figurita de porcelana de "Lladró" como están apareciendo en los partes, o televisiones de Plasma por doquier en seguros de hogar que ni siquiera tienen contratado el contenido, o el rumor público de "menudas vacaciones me voy a pegar con lo que les voy a sacar a los del seguro"... debemos de ser SOLIDARIOS con nosotros mismos, y comprender que, cuando sucede una desgracia de este tipo, NADIE SALE GANANDO, NADIE.
Un último consejo, lo primero que debe repararse son las zonas comunes de las comunidades de propietarios, antes que las viviendas individuales, porque si no es así, luego puede tener que romperse lo ya arreglado, por bajantes y otras conducciones comunitarias. hay que tener paciencia y además, es una temeridad realizar las terminaciones y pintura de los desperfectos ocasionados, porque el terreno sigue asentándose y es mas que probable la aparición de nuevas grietas. todos los profesionales aconsejan esperar unas semanas para realizar los acabados. NO POR MUCHO CORRER, SE LLEGA ANTES.
Espero que haya sido de vuestro interés, un abrazo y fuerza Lorca!!
domingo, 29 de mayo de 2011
Nuevo comunicado del consorcio sobre seísmo de Lorca
http://www.canalcorredores.com/modulos/mod_documentos/pub/descargar.php?filename=13fecor.pdf&filesize=27074
jueves, 26 de mayo de 2011
Buena iniciativa de ALLIANZ con Lorca!!
Asunto: Allianz con Lorca
Estimado colaborador,
En primer lugar, queremos expresar nuestra solidaridad con las víctimas y damnificados provocados por el seísmo del pasado 11 de mayo. Ante las dificultades ocasionadas a nuestros comunes clientes, te informamos que Allianz Seguros ha decidido permitir a los clientes que tengan riesgos ubicados en Lorca, la posibilidad de diferir el pago del seguro hasta cuatro meses.
RIESGOS AFECTADOS
- Códigos postales: 30440, 30800, 30810, 30811, 30812, 80813, 30814, 30815, 30816, 30817, 30818, 30834, 30876, 30878, 30889, 30890 y 30893.
- Ramos: V. Comercial, Turismos, Motos, Accidentes Individual, Hogar, Comunidades, Comercio, Salud y Vida Riesgo.
- Cartera inicio: junio 2011.
- Cartera fin: diciembre 2011.
A continuación te detallamos las próximas acciones que se llevarán a cabo consecuencia de la medida anteriormente especificada:
1. COMUNICACIÓN
- Nota de prensa, comunicando la medida adoptada por Allianz Seguros.
- Carta al cliente, te adjuntamos la comunicación que enviaremos a los clientes afectados.
- SMS: Todos los clientes con móvil informado recibirán este mensaje:
“Allianz con Lorca,
consulte las facilidades de pago con su mediador o en Av. Juan Carlos I, 56 Lorca”.
2. RECIBOS
Todos los recibos que tenían domiciliación pasarán a ser ventanilla. Si algún cliente desea volver a domiciliarlo deberá seguir el proceso habitual, explicado en la carta que os adjuntamos como ejemplo.
- Recibos cartera Junio
o Físicos: Mantenerlos como físicos durante todo el periodo afectado y alargar las fechas del proceso de anulación a los plazos mencionados.
o Bancarios: Generarlos ventanilla con fecha fin de pago +4 meses. El recibo se enviaría al cliente para que efectúe el pago durante los próximos 4 meses.
- Recibos cartera a partir de Julio
o Físicos y Bancarios: Se generan todos los recibos ventanilla con fecha fin de pago +4 meses.
3. SINIESTROS
Se eliminará validación de recibo pendiente para las pólizas afectadas, permitiendo la tramitación de siniestros y la asistencia con Mondial.
Estimado colaborador,
En primer lugar, queremos expresar nuestra solidaridad con las víctimas y damnificados provocados por el seísmo del pasado 11 de mayo. Ante las dificultades ocasionadas a nuestros comunes clientes, te informamos que Allianz Seguros ha decidido permitir a los clientes que tengan riesgos ubicados en Lorca, la posibilidad de diferir el pago del seguro hasta cuatro meses.
RIESGOS AFECTADOS
- Códigos postales: 30440, 30800, 30810, 30811, 30812, 80813, 30814, 30815, 30816, 30817, 30818, 30834, 30876, 30878, 30889, 30890 y 30893.
- Ramos: V. Comercial, Turismos, Motos, Accidentes Individual, Hogar, Comunidades, Comercio, Salud y Vida Riesgo.
- Cartera inicio: junio 2011.
- Cartera fin: diciembre 2011.
A continuación te detallamos las próximas acciones que se llevarán a cabo consecuencia de la medida anteriormente especificada:
1. COMUNICACIÓN
- Nota de prensa, comunicando la medida adoptada por Allianz Seguros.
- Carta al cliente, te adjuntamos la comunicación que enviaremos a los clientes afectados.
- SMS: Todos los clientes con móvil informado recibirán este mensaje:
“Allianz con Lorca,
consulte las facilidades de pago con su mediador o en Av. Juan Carlos I, 56 Lorca”.
2. RECIBOS
Todos los recibos que tenían domiciliación pasarán a ser ventanilla. Si algún cliente desea volver a domiciliarlo deberá seguir el proceso habitual, explicado en la carta que os adjuntamos como ejemplo.
- Recibos cartera Junio
o Físicos: Mantenerlos como físicos durante todo el periodo afectado y alargar las fechas del proceso de anulación a los plazos mencionados.
o Bancarios: Generarlos ventanilla con fecha fin de pago +4 meses. El recibo se enviaría al cliente para que efectúe el pago durante los próximos 4 meses.
- Recibos cartera a partir de Julio
o Físicos y Bancarios: Se generan todos los recibos ventanilla con fecha fin de pago +4 meses.
3. SINIESTROS
Se eliminará validación de recibo pendiente para las pólizas afectadas, permitiendo la tramitación de siniestros y la asistencia con Mondial.
Informe del instituto geográfico nacional del seísmo Lorca
http://www.ign.es/ign/resources/sismologia/Lorca.pdf
El día 2 de junio viene a Lorca el director de la red sísmica nacional del instituto geográfico (ministerio de fomento), Emilio Carreño, en una conferencia organizada por Ceclor.
El día 2 de junio viene a Lorca el director de la red sísmica nacional del instituto geográfico (ministerio de fomento), Emilio Carreño, en una conferencia organizada por Ceclor.
noticias y videos de los medios de comunicacion sobre terremoto lorca
Informe Semanal: http://www.rtve.es/alacarta/videos/programa/informe-semanal-tarde-que-temblo-lorca/1108022/
domingo, 22 de mayo de 2011
La actitud solidaria de Cajamar... Para cuando, Cajamurcia??
El acuerdo adoptado por esta entidad autoriza a las oficinas de Cajamar a la aplicación de una moratoria de capital e intereses de un año como mínimo a las hipotecas sobre vivienda habitual de los damnificados. De esta medida pueden beneficiarse más de 1.500 operaciones por importe superior a 150 millones de euros, que podrán aplazar los pagos de las hipotecas un mínimo de un año, plazo que será ampliable dependiendo de las circunstancias personales en la que se encuentre cada cliente. La entidad no cobrará gasto alguno y pedirá a los notarios que apliquen el importe mínimo por la novación.
Asimismo, la Comisión Ejecutiva de Cajamar Caja Rural ha autorizado la concesión de operaciones con garantía personal de hasta 12.000 euros sin intervención notarial para atender las cuotas de préstamos de otras operaciones, como vehículos, crédito consumo, etc. afectados también por el seísmo de Lorca (para mayores importes sí se precisará intervención notarial).
Estas medidas se suman a las líneas de financiación especiales puestas en marcha la semana pasada para particulares destinadas a gastos generales, anticipos de subvenciones, rehabilitación de viviendas y de edificios, para comunidades de propietarios y para comercios, pymes, profesionales y autónomos.
Asimismo, la Comisión Ejecutiva de Cajamar Caja Rural ha autorizado la concesión de operaciones con garantía personal de hasta 12.000 euros sin intervención notarial para atender las cuotas de préstamos de otras operaciones, como vehículos, crédito consumo, etc. afectados también por el seísmo de Lorca (para mayores importes sí se precisará intervención notarial).
Estas medidas se suman a las líneas de financiación especiales puestas en marcha la semana pasada para particulares destinadas a gastos generales, anticipos de subvenciones, rehabilitación de viviendas y de edificios, para comunidades de propietarios y para comercios, pymes, profesionales y autónomos.
Ayudas para viviendas
AYUDAS A LA REPARACIÓN, REHABILITACIÓN Y RECONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS EN LORCA
CUANTÍA DE LAS AYUDAS
• EN CASO DE DESTRUCCIÓN TOTAL DE LA VIVIENDA HABITUAL
o La cuantía de la ayuda será, en su límite máximo, el valor de los daños producidos según la tasación pericial efectuada o ratificada por el órgano competente de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia
o En ningún caso el importe de la ayuda puede ser superior al 80% del precio de venta de una vivienda calificada de protección oficial de régimen especial, ubicada en la misma localidad que la vivienda destruida.
o La cuantía se fija en el 80% del precio y no en el 100%, porque se entiende que el 20% restante corresponde al valor de repercusión del suelo, que en este caso, no es necesario sufragarlo porque ya se dispone de él.
• EN CASO DE DAÑOS EN LA VIVIENDA HABITUAL
o La cuantía máxima de la ayuda será de 24.000 euros
• La cuantía de las ayudas no puede superar la diferencia entre valor del daño producido y el importe de otras ayudas o indemnizaciones declaradas compatibles o complementarias que puedan concederse por otros organismos públicos, o correspondieran en virtud de la existencia de pólizas de aseguramiento.
• Es decir, las ayudas que prevé el Real Decreto-Ley complementarán, en su caso, otras ayudas o indemnizaciones que reciban, en caso de que éstas no cubran el valor del daño producido.
• Se garantiza así que en ningún caso, se otorguen más ayudas o indemnizaciones que el valor del daño producido por la catástrofe.
BENEFICIARIOS
• Propietarios de las viviendas dañadas o destruidas
• Usufructuarios o arrendatarios con contrato sometido a prórroga forzosa: en este caso, resultará perceptor de la ayuda quien acredite ser propietario del inmueble
REQUISITOS PARA LA CONCESIÓN DE AYUDAS
• Tener la residencia en el municipio de Lorca.
• Que la vivienda siniestrada sea el domicilio habitual del solicitante de la ayuda
• Reunir la condición de propietario, usufructuario o arrendatario con contrato sometido a prórroga forzosa
DURACIÓN DE LAS OBRAS DE REPARACIÓN, REHABILITACIÓN Y RECONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS
• El plazo máximo para la reconstrucción o la rehabilitación de la vivienda será de 24 meses desde la concesión de la ayuda.
• El plazo máximo para la reparación de daños será de 12 meses.
• Dichos plazos podrán ampliarse por causas excepcionales que expresamente autorice la Comisión Mixta.
GESTIÓN DE LAS AYUDAS
1. SOLICITUD DE LAS AYUDAS
• En las oficinas dotadas al efecto por el Ayuntamiento de Lorca
• El Ayuntamiento será el encargado de comprobar que la documentación que acompaña a las solicitudes está completa y que los solicitantes cumplen con los requisitos necesarios para poder obtener la condición de beneficiarios
• El Ayuntamiento solicitará a los beneficiarios, los justificantes necesarios para acreditar el cumplimiento de las condiciones para obtener la ayuda y comprobar los mismos
• El Ayuntamiento remitirá a la Comisión Mixta una relación de las solicitudes de ayuda indicando la identificación del solicitante, el C.I.F, el domicilio social y el importe solicitado.
• Remitirá a la Comunidad Autónoma, los expedientes de solicitud, una vez evaluado el cumplimiento de los requisitos, para su Resolución.
2. TRAMITACIÓN Y RESOLUCIÓN DE LAS AYUDAS
Corresponde a la Consejería de Obras Públicas y Ordenación del Territorio de la Comunidad Autónoma.
• La propuesta de Resolución que realiza la Comunidad Autónoma, atenderá a criterios de equidad, y se realizará una vez valorados los gastos y los daños acreditados, y la situación económica y social de cada solicitante
• La resolución debe determinar el plazo máximo de ejecución de las obras a las que se destina la ayuda.
• La Comunidad Autónoma elevará la propuesta individualizada a la Comisión Mixta, así como Resolución con la indicación de la cuantía que se debe conceder en su caso.
Corresponde a la Comisión Mixta
• Estará copresidida por el Delegado del Gobierno en Murcia y el Consejero de Obras públicas y Ordenación del Territorio de dicha Comunidad, y compuesta por un representante de la Administración General del Estado, un representante de la Administración Autonómica y un representante del Ayuntamiento de Lorca.
• La Comisión Mixta podrá recabar del Consorcio de Compensación de Seguros la información de que disponga sobre las valoraciones de daños que haya realizado y la cuantía de las indemnizaciones que haya abonado.
• Supervisar e informar favorablemente el pago, en su caso, de acuerdo con las Resoluciones que haya emitido la Comunidad Autónoma.
3. PAGO DE LAS AYUDAS
• Centralizado en la Administración Autonómica
FINANCIACIÓN DE LAS AYUDAS
• La Administración General del Estado financiará el 50% de las ayudas previstas.
CONTROL
• El seguimiento de la ejecución de las medidas previstas para la ejecución de las ayudas, previstas en el Convenio de Colaboración, se realizará por la Comisión Mixta
• La Comunidad Autónoma de Murcia enviará al Ministerio de Fomento los listados del sistema contable de las obligaciones de pago contraídas, con especificación de los beneficiarios de las ayudas
• Asimismo, se someterá a las obligaciones de comprobación y control respecto a la gestión de tales fondos que pueda efectuar dicha Administración, así como a cualesquiera otros requerimientos de comprobación y control financiero que puedan realizar los órganos de control competentes, aportando cuanta información le sea requerida para ello.
CUANTÍA DE LAS AYUDAS
• EN CASO DE DESTRUCCIÓN TOTAL DE LA VIVIENDA HABITUAL
o La cuantía de la ayuda será, en su límite máximo, el valor de los daños producidos según la tasación pericial efectuada o ratificada por el órgano competente de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia
o En ningún caso el importe de la ayuda puede ser superior al 80% del precio de venta de una vivienda calificada de protección oficial de régimen especial, ubicada en la misma localidad que la vivienda destruida.
o La cuantía se fija en el 80% del precio y no en el 100%, porque se entiende que el 20% restante corresponde al valor de repercusión del suelo, que en este caso, no es necesario sufragarlo porque ya se dispone de él.
• EN CASO DE DAÑOS EN LA VIVIENDA HABITUAL
o La cuantía máxima de la ayuda será de 24.000 euros
• La cuantía de las ayudas no puede superar la diferencia entre valor del daño producido y el importe de otras ayudas o indemnizaciones declaradas compatibles o complementarias que puedan concederse por otros organismos públicos, o correspondieran en virtud de la existencia de pólizas de aseguramiento.
• Es decir, las ayudas que prevé el Real Decreto-Ley complementarán, en su caso, otras ayudas o indemnizaciones que reciban, en caso de que éstas no cubran el valor del daño producido.
• Se garantiza así que en ningún caso, se otorguen más ayudas o indemnizaciones que el valor del daño producido por la catástrofe.
BENEFICIARIOS
• Propietarios de las viviendas dañadas o destruidas
• Usufructuarios o arrendatarios con contrato sometido a prórroga forzosa: en este caso, resultará perceptor de la ayuda quien acredite ser propietario del inmueble
REQUISITOS PARA LA CONCESIÓN DE AYUDAS
• Tener la residencia en el municipio de Lorca.
• Que la vivienda siniestrada sea el domicilio habitual del solicitante de la ayuda
• Reunir la condición de propietario, usufructuario o arrendatario con contrato sometido a prórroga forzosa
DURACIÓN DE LAS OBRAS DE REPARACIÓN, REHABILITACIÓN Y RECONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS
• El plazo máximo para la reconstrucción o la rehabilitación de la vivienda será de 24 meses desde la concesión de la ayuda.
• El plazo máximo para la reparación de daños será de 12 meses.
• Dichos plazos podrán ampliarse por causas excepcionales que expresamente autorice la Comisión Mixta.
GESTIÓN DE LAS AYUDAS
1. SOLICITUD DE LAS AYUDAS
• En las oficinas dotadas al efecto por el Ayuntamiento de Lorca
• El Ayuntamiento será el encargado de comprobar que la documentación que acompaña a las solicitudes está completa y que los solicitantes cumplen con los requisitos necesarios para poder obtener la condición de beneficiarios
• El Ayuntamiento solicitará a los beneficiarios, los justificantes necesarios para acreditar el cumplimiento de las condiciones para obtener la ayuda y comprobar los mismos
• El Ayuntamiento remitirá a la Comisión Mixta una relación de las solicitudes de ayuda indicando la identificación del solicitante, el C.I.F, el domicilio social y el importe solicitado.
• Remitirá a la Comunidad Autónoma, los expedientes de solicitud, una vez evaluado el cumplimiento de los requisitos, para su Resolución.
2. TRAMITACIÓN Y RESOLUCIÓN DE LAS AYUDAS
Corresponde a la Consejería de Obras Públicas y Ordenación del Territorio de la Comunidad Autónoma.
• La propuesta de Resolución que realiza la Comunidad Autónoma, atenderá a criterios de equidad, y se realizará una vez valorados los gastos y los daños acreditados, y la situación económica y social de cada solicitante
• La resolución debe determinar el plazo máximo de ejecución de las obras a las que se destina la ayuda.
• La Comunidad Autónoma elevará la propuesta individualizada a la Comisión Mixta, así como Resolución con la indicación de la cuantía que se debe conceder en su caso.
Corresponde a la Comisión Mixta
• Estará copresidida por el Delegado del Gobierno en Murcia y el Consejero de Obras públicas y Ordenación del Territorio de dicha Comunidad, y compuesta por un representante de la Administración General del Estado, un representante de la Administración Autonómica y un representante del Ayuntamiento de Lorca.
• La Comisión Mixta podrá recabar del Consorcio de Compensación de Seguros la información de que disponga sobre las valoraciones de daños que haya realizado y la cuantía de las indemnizaciones que haya abonado.
• Supervisar e informar favorablemente el pago, en su caso, de acuerdo con las Resoluciones que haya emitido la Comunidad Autónoma.
3. PAGO DE LAS AYUDAS
• Centralizado en la Administración Autonómica
FINANCIACIÓN DE LAS AYUDAS
• La Administración General del Estado financiará el 50% de las ayudas previstas.
CONTROL
• El seguimiento de la ejecución de las medidas previstas para la ejecución de las ayudas, previstas en el Convenio de Colaboración, se realizará por la Comisión Mixta
• La Comunidad Autónoma de Murcia enviará al Ministerio de Fomento los listados del sistema contable de las obligaciones de pago contraídas, con especificación de los beneficiarios de las ayudas
• Asimismo, se someterá a las obligaciones de comprobación y control respecto a la gestión de tales fondos que pueda efectuar dicha Administración, así como a cualesquiera otros requerimientos de comprobación y control financiero que puedan realizar los órganos de control competentes, aportando cuanta información le sea requerida para ello.
Nota informativa del Consorcio 19 mayo 2011 terremoto Lorca
http://www.consorseguros.es/c/document_library/get_file?folderId=12870&name=DLFE-19152.pdf
Las pólizas basura según Carlos Lluch (gracias!!)
una pequeña reflexión: cuando nos aseguramos no debemos pensar en un cristal roto o en un trabajo de fontanería de 150€; eso lo cubre cualquier aseguradora, incluso la más cutre. Vivimos tiempos en los que oímos mensajes del tipo "asegura solo lo que necesitas" o "un seguro sin coberturas inutiles" pero un servidor, con dos décadas de experiencia en esto, ha visto de todo. Siempre me ha preocupado que mi cliente tuviera cobertura ante lo que puede arruinarlo y dejarle a él y a su familia expuestos a un grave riesgo por lo que nunca se me ha ocurrido pensar que esas "coberturas inútiles" fueran inútiles. Si fueran inútiles el asegurador no te las quitaría para bajar el precio y hacer que piques y compres su producto simplemente porque decoran la póliza, la visten y rellenan de lo lindo ¿no?. Si realmente fueran inútiles y no fuera a gastar un duro con ellas la compañía de seguros te las regalaría ¡Total nunca ocurrirá! ¿Por qué no regalarlo? La respuesta es sencilla: no te lo dan porque saben que puede ocurrir y no quieren exponerse a perder dinero sin cobrarlo. Te inducen a comprar algo que te deja desprotegido sin más pero gracias a ese truco tu póliza es más barata que la de la competencia. Es decir, no son más baratos porque gestionan mejor los costes (low-cost) sino porque ofrecen un producto que no incorpora valor (low-price). Bienvenido a la verdad de las "póliza basura".
¿Que es el Consorcio de Compensación de Seguros?
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| Edificio Puertas de Lorca, Barrio de la Viña El Consorcio de Compensación de Seguros es una compañía de seguros como otra cualquiera, pero dependiente del Ministerio de Economía, que esta sujeta a la misma Ley de Contrato de Seguro y se encuentra regulada por un estatuto propio. Los españoles somos muy afortunados por ser los únicos que contamos con este organismo, que nos protege a todos los asegurados y ante los mismos riesgos, como terremotos e inundaciones. No todos los seguros incorporan una "prima de consorcio", que es la que da derecho al asegurado a que el Consorcio le cubra, en los mismos términos estipulados en su póliza de seguro, los daños causados por fenómenos extraordinarios de la naturaleza. SI NO SE PAGO UN SEGURO CON PRIMA DE CONSORCIO, NO HAY COBERTURA. Resumimos a continuación los SEGUROS que si lo hacen:
Y ahora, los seguros que no incorporan prima de consorcio:
Por lo tanto, una vez más, la calidad de la póliza influirá en la calidad de las indemnizaciones, y mientras que unos vecinos verán su casa y sus muebles rehabilitados a valor de nuevo, otros tendrán que ver como se le deprecia todo en función de la edad. Son las cosas del PRECIO del seguro, como siempre. Y ante cualquier conflicto, consultad con vuestro agente y corredor de confianza, que os asesorará y sin coste, para intentar resolverlo de forma rápida. ¿conoces un servicio profesional mas económico?? |
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